Вы читаете журнал [info]appartment_ru

Предыдущие 10

25 Мар, 2008

недвижимость для всех, appartment.ru

Пятиэтажки уйдут в историю

До конца 2008 года в столице планируется снести 315 пятиэтажных домов общей площадью 800 тыс. кв. м. В перспективе в городе сохранят только одну «хрущевку» — для потомков.   
Об этом сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Все московские пятиэтажки снесут до 2010 года. Здания так называемых «несносимых» серий модернизируют — надстроят и оборудуют новыми коммуникациями. Следующие в очереди на снос — панельные девятиэтажки.
 

недвижимость для всех, appartment.ru

Покорить новый ПИК

ГК «ПИК» выходит на рынки Санкт-Петербурга и Украины. В данных регионах созданы отдельные девелоперские единицы.
Девелоперский блок ГК «ПИК» в северной столице представляет вновь созданная компания «ПИК Северо-Запад». В городе Киеве создана компания «ПИК-Украина».
Вновь созданные компании будут заниматься полным девелоперским циклом — от поиска площадок до комплексного осуществления строительства.
Масштабные проекты ГК «ПИК» на данный момент сконцентрированы в Москве и Московской области, Калужской области, Калининграде, Омске, Перми, Новороссийске, Ростовской области и Ярославской области. «ПИК» ставит перед собой задачу постепенного вхождения на новые региональные российские рынки и рынки стран СНГ.

недвижимость для всех, appartment.ru

Подмосковная Шотландия

Корпорация «ИНКОМ» построит в Подмосковье поселок малоэтажной застройки эконом-класса.   
Комплекс «Маленькая Шотландия» станет первым проектом эконом-класса корпорации «ИНКОМ». Он расположится на 14 км Ленинградского шоссе, неподалеку от населенного пункта Пикино. Это один из крупнейших проектов подобного рода, реализуемых в Подмосковье. Суммарный объем жилого фонда превысит 100 тысяч квадратных метров.
Первые дома в «Маленькой Шотландии» будут построены уже в ближайшие 2 месяца. Они представляют собой двухэтажные секции свободной планировки общей площадью 164 и 213 кв. м с выделенным 213 кв. м с с выделенным земельным участком площадью от 2 до 4 соток. Апартаменты будут предлагаться готовыми под индивидуальную внутреннюю отделку, с установленным отопительным оборудованием, радиаторами и лестницами. На территории комплекса предусмотрено место для волейбольной площадки, футбольного поля и теннисных кортов. Запланирован ремонт и расширение расположенных неподалеку дошкольных и образовательных учреждений. Эксплуатационно-сервисная служба обеспечит охрану и обслуживание инженерных коммуникаций, уборку общественной территории, вывоз мусора и иную помощь жителям комплекса.
К концу 2009 года будет построено 680 квартир. Стоимость квартир на первом этапе реализации проекта составит от 7 миллионов рублей, что сопоставимо по цене с двухкомнатной квартирой в панельном доме в столице. Объем инвестиций в проект составит около 3,5 миллиардов рублей.

недвижимость для всех, appartment.ru

«Социальный метр» стал дороже

Цена квадратного метра социального жилья на I квартал 2008 года составил 87 тысяч 632 рубля, это на полторы тысячи дороже, чем в конце 2007 года.   
Это официальный показатель, согласно которому департамент социальной защиты населения рассчитывает стоимость квартир для москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Несмотря на то, что цена «социального метра» постоянно повышается, она и близко не подходит к реальной рыночной стоимости жилья в столице. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы, по данным аналитиков компании «МИЭЛЬ», составляет примерно 145 тыс. руб.
 

недвижимость для всех, appartment.ru

Полный «Фристайл»

Крупнейший развлекательный центр «Фристайл Парк» будет построен в Подмосковье. Управлять проектом будет немецкая фирма Drees&Sommer.   
Крытый развлекательный курорт «Фристайл Парк» расположится в 1,5 км за МКАДом и в 3,5 км от станции метро «Юго-Западная». В состав комплекса войдут горнолыжная трасса, аквапарк, площадка для скай-дайвинга,  мультиплекс, велнесс- и SPA-центры, торговые площади и гостинично-деловой центр. Там же будет расположен снежный склон (35 тыс. кв метров с перепадами высот до 90 метров), где разместятся трасса для мини-бобслея, площадки для сноуборда и фристайла. «Росбалт» сообщает, что выглядеть это будет как огромная «футуристическая труба» над комплексом. 
Строительство планируется завершить в конце 2009 — начале 2010 года. В проект будет вложено более 500 млн. долларов.
 

24 Мар, 2008

недвижимость для всех, appartment.ru

Ипотека: выбери ставку сам

С 24 марта Альфа-банк предлагает новую систему управления ипотечными ставками — клиент может сам выбрать процент по кредиту.   
У заемщика появилась возможность снизить процент по кредиту на 1,2-0,3% в зависимости от срока кредитования. При этом комиссия за выдачу кредита будет увеличена на 2,1-3,1%. Минимальный процент для займов в долларах — 9,1%, в рублях — 11,1%.
«Снижение ставки по ипотеке поможет заемщикам сэкономить. А главное — клиент может сам распределить финансовую нагрузку так, чтобы сделать обслуживание займа более комфортным. Например, увеличив единовременный платеж, уменьшить будущие ежемесячные платежи по кредиту», — цитирует портал Rokfeller.ru слова руководителя блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Ильи Зибарева.
Специальное предложение действует до 30 июня 2008 г.
 

недвижимость для всех, appartment.ru

Щербинку вот-вот заселят

Первые новоселы-военнослужащие заедут в свои квартиры в Щербинке уже в конце месяца. Об этом в выходные сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.  
Передача квартир под фактическое заселение будет осуществлена в несколько этапов до 25 марта. В конце лета в Щербинке откроется школа и детские сады, и уже в сентябре школьники и дошколята отправятся в новые учебные заведения.
Всего в этом году Минобороны передало военным 4 тысячи квартир, из них 3760 — в Щербинке, сообщает портал «Строительный мир».
Кстати, помимо квартир для военных, в Щербинке также планируют построить социальное жилье.

 

недвижимость для всех, appartment.ru

Бюджетная Барвиха

За месяц реализации нового проекта — поселка Барвиха Village — компания «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость» зафиксировала рекордный показатель: 10 документально подтвержденных сделок.  
Такие цифры превзошли даже самые смелые ожидания создателей проекта и доказали его успешность. В пользу  Барвиха Village говорят интересные архитектурные решения, знаковое местоположение комплекса и приемлемая цена квадратного метра — 75 тыс. рублей.
«В сознании москвичей Барвиха давно стала символом успешности и достатка, — говорит Савелий Орбант, генеральный директор компании «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость». – Цены на жилье в этом районе уже несколько лет остаются максимально высокими. Однако для того, чтобы приобщиться к «прелестям Рублевки» совсем не обязательно выкладывать невообразимые деньги. Доказательством этому и служит наш новый загородный комплекс Барвиха Village».
Созданию этого поселка предшествовали уже реализованные проекты компании: Барвиха 2 и Барвиха Club. Барвиха Village находится в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Подушкинскому шоссе. Поселок занимает площадь около 6 га. Здесь расположены 100 блокированных жилых домов. Здесь же будет построен торгово-офисный комплекс и вся необходимая инфраструктура. Бонусом для проживающих является прекрасный яблоневый сад, окружающий поселок.
 

недвижимость для всех, appartment.ru

Ипотека дешевле, авто дороже

С 24 марта Сбербанк России снижает процентные ставки по наиболее востребованным населением кредитам. В частности, ипотека подешевела на 0,5%.   
Ставка по «Кредиту на недвижимость» изменилась с 12% до 11,5% годовых в долларах США и евро, по «Ипотечному кредиту» — с 12% до 11,5% годовых в долларах США и евро, а после оформления объекта недвижимости в пользу банка от 9,75% годовых (ранее — от 11% годовых). Кредит «Ипотечный+»: ставка в долларах США и евро от 11% годовых (ранее — от 11,5% годовых), а после после оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых).
Также снизилась ставка по кредиту «На неотложные нужды» — от 13,5% годовых в долларах и евро (ранее — от 15,5% годовых).
А вот автомобиль в кредит обойдется заемщику дороже: ставки в рублях по автокредитам на покупку нового и подержанного автомобилей повысились с 9 до 9,5% и с 9,5 до 10,5% соответственно.
 

недвижимость для всех, appartment.ru

Хорошее жилье — признак среднего класса

Эксперты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провели среди россиян опрос, каковы критерии принадлежности человека к среднему классу.   
75-77% опрошенных считают, что главный признак среднего класса — достойное жилье. Машина, дача и загранпоездки идут следом. 22% респондентом назвали средним классом тех, у кого стабильная и хорошо оплачиваемая работа. 19% считают средним классом представителей бизнес-сообщества, 13% причисляют к нему госслужащих, 11% — тех, кто владеет квартирой, машиной, дачей и регулярно ездит на отдых.
В зависимости от критериев средний класс составляет от 18 до 42% россиян. Если таким критерием считать хорошие жилищные условия, то к среднему классу могут отнести себя 42% опрошенных, отмечает KP.RU.
 

Предыдущие 10