appartment.ru

До конца 2008 года в столице планируется снести 315 пятиэтажных домов общей площадью 800 тыс. кв. м. В перспективе в городе сохранят только одну «хрущевку» — для потомков.   
Об этом сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Все московские пятиэтажки снесут до 2010 года. Здания так называемых «несносимых» серий модернизируют — надстроят и оборудуют новыми коммуникациями. Следующие в очереди на снос — панельные девятиэтажки.
 

ГК «ПИК» выходит на рынки Санкт-Петербурга и Украины. В данных регионах созданы отдельные девелоперские единицы.
Девелоперский блок ГК «ПИК» в северной столице представляет вновь созданная компания «ПИК Северо-Запад». В городе Киеве создана компания «ПИК-Украина».
Вновь созданные компании будут заниматься полным девелоперским циклом — от поиска площадок до комплексного осуществления строительства.
Масштабные проекты ГК «ПИК» на данный момент сконцентрированы в Москве и Московской области, Калужской области, Калининграде, Омске, Перми, Новороссийске, Ростовской области и Ярославской области. «ПИК» ставит перед собой задачу постепенного вхождения на новые региональные российские рынки и рынки стран СНГ.

Корпорация «ИНКОМ» построит в Подмосковье поселок малоэтажной застройки эконом-класса.   
Комплекс «Маленькая Шотландия» станет первым проектом эконом-класса корпорации «ИНКОМ». Он расположится на 14 км Ленинградского шоссе, неподалеку от населенного пункта Пикино. Это один из крупнейших проектов подобного рода, реализуемых в Подмосковье. Суммарный объем жилого фонда превысит 100 тысяч квадратных метров.
Первые дома в «Маленькой Шотландии» будут построены уже в ближайшие 2 месяца. Они представляют собой двухэтажные секции свободной планировки общей площадью 164 и 213 кв. м с выделенным 213 кв. м с с выделенным земельным участком площадью от 2 до 4 соток. Апартаменты будут предлагаться готовыми под индивидуальную внутреннюю отделку, с установленным отопительным оборудованием, радиаторами и лестницами. На территории комплекса предусмотрено место для волейбольной площадки, футбольного поля и теннисных кортов. Запланирован ремонт и расширение расположенных неподалеку дошкольных и образовательных учреждений. Эксплуатационно-сервисная служба обеспечит охрану и обслуживание инженерных коммуникаций, уборку общественной территории, вывоз мусора и иную помощь жителям комплекса.
К концу 2009 года будет построено 680 квартир. Стоимость квартир на первом этапе реализации проекта составит от 7 миллионов рублей, что сопоставимо по цене с двухкомнатной квартирой в панельном доме в столице. Объем инвестиций в проект составит около 3,5 миллиардов рублей.

Цена квадратного метра социального жилья на I квартал 2008 года составил 87 тысяч 632 рубля, это на полторы тысячи дороже, чем в конце 2007 года.   
Это официальный показатель, согласно которому департамент социальной защиты населения рассчитывает стоимость квартир для москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Несмотря на то, что цена «социального метра» постоянно повышается, она и близко не подходит к реальной рыночной стоимости жилья в столице. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы, по данным аналитиков компании «МИЭЛЬ», составляет примерно 145 тыс. руб.
 

Крупнейший развлекательный центр «Фристайл Парк» будет построен в Подмосковье. Управлять проектом будет немецкая фирма Drees&Sommer.   
Крытый развлекательный курорт «Фристайл Парк» расположится в 1,5 км за МКАДом и в 3,5 км от станции метро «Юго-Западная». В состав комплекса войдут горнолыжная трасса, аквапарк, площадка для скай-дайвинга,  мультиплекс, велнесс- и SPA-центры, торговые площади и гостинично-деловой центр. Там же будет расположен снежный склон (35 тыс. кв метров с перепадами высот до 90 метров), где разместятся трасса для мини-бобслея, площадки для сноуборда и фристайла. «Росбалт» сообщает, что выглядеть это будет как огромная «футуристическая труба» над комплексом. 
Строительство планируется завершить в конце 2009 — начале 2010 года. В проект будет вложено более 500 млн. долларов.
 

С 24 марта Альфа-банк предлагает новую систему управления ипотечными ставками — клиент может сам выбрать процент по кредиту.   
У заемщика появилась возможность снизить процент по кредиту на 1,2-0,3% в зависимости от срока кредитования. При этом комиссия за выдачу кредита будет увеличена на 2,1-3,1%. Минимальный процент для займов в долларах — 9,1%, в рублях — 11,1%.
«Снижение ставки по ипотеке поможет заемщикам сэкономить. А главное — клиент может сам распределить финансовую нагрузку так, чтобы сделать обслуживание займа более комфортным. Например, увеличив единовременный платеж, уменьшить будущие ежемесячные платежи по кредиту», — цитирует портал Rokfeller.ru слова руководителя блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Ильи Зибарева.
Специальное предложение действует до 30 июня 2008 г.
 

Первые новоселы-военнослужащие заедут в свои квартиры в Щербинке уже в конце месяца. Об этом в выходные сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.  
Передача квартир под фактическое заселение будет осуществлена в несколько этапов до 25 марта. В конце лета в Щербинке откроется школа и детские сады, и уже в сентябре школьники и дошколята отправятся в новые учебные заведения.
Всего в этом году Минобороны передало военным 4 тысячи квартир, из них 3760 — в Щербинке, сообщает портал «Строительный мир».
Кстати, помимо квартир для военных, в Щербинке также планируют построить социальное жилье.

За месяц реализации нового проекта — поселка Барвиха Village — компания «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость» зафиксировала рекордный показатель: 10 документально подтвержденных сделок.  
Такие цифры превзошли даже самые смелые ожидания создателей проекта и доказали его успешность. В пользу  Барвиха Village говорят интересные архитектурные решения, знаковое местоположение комплекса и приемлемая цена квадратного метра — 75 тыс. рублей.
«В сознании москвичей Барвиха давно стала символом успешности и достатка, — говорит Савелий Орбант, генеральный директор компании «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость». – Цены на жилье в этом районе уже несколько лет остаются максимально высокими. Однако для того, чтобы приобщиться к «прелестям Рублевки» совсем не обязательно выкладывать невообразимые деньги. Доказательством этому и служит наш новый загородный комплекс Барвиха Village».
Созданию этого поселка предшествовали уже реализованные проекты компании: Барвиха 2 и Барвиха Club. Барвиха Village находится в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Подушкинскому шоссе. Поселок занимает площадь около 6 га. Здесь расположены 100 блокированных жилых домов. Здесь же будет построен торгово-офисный комплекс и вся необходимая инфраструктура. Бонусом для проживающих является прекрасный яблоневый сад, окружающий поселок.
 

С 24 марта Сбербанк России снижает процентные ставки по наиболее востребованным населением кредитам. В частности, ипотека подешевела на 0,5%.   
Ставка по «Кредиту на недвижимость» изменилась с 12% до 11,5% годовых в долларах США и евро, по «Ипотечному кредиту» — с 12% до 11,5% годовых в долларах США и евро, а после оформления объекта недвижимости в пользу банка от 9,75% годовых (ранее — от 11% годовых). Кредит «Ипотечный+»: ставка в долларах США и евро от 11% годовых (ранее — от 11,5% годовых), а после после оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых).
Также снизилась ставка по кредиту «На неотложные нужды» — от 13,5% годовых в долларах и евро (ранее — от 15,5% годовых).
А вот автомобиль в кредит обойдется заемщику дороже: ставки в рублях по автокредитам на покупку нового и подержанного автомобилей повысились с 9 до 9,5% и с 9,5 до 10,5% соответственно.
 

Эксперты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провели среди россиян опрос, каковы критерии принадлежности человека к среднему классу.   
75-77% опрошенных считают, что главный признак среднего класса — достойное жилье. Машина, дача и загранпоездки идут следом. 22% респондентом назвали средним классом тех, у кого стабильная и хорошо оплачиваемая работа. 19% считают средним классом представителей бизнес-сообщества, 13% причисляют к нему госслужащих, 11% — тех, кто владеет квартирой, машиной, дачей и регулярно ездит на отдых.
В зависимости от критериев средний класс составляет от 18 до 42% россиян. Если таким критерием считать хорошие жилищные условия, то к среднему классу могут отнести себя 42% опрошенных, отмечает KP.RU.